Orbitsvägen 13

På en höjd i Idre Himmelfjäll reser sig denna villa där generösa sociala ytor möter fjällens dramatik. Här njuter du av panoramavyer från vardagsrum, badrum och bastu, en terrass i bästa solläge och detaljer som förvandlar huset till något utöver det vanliga – som en elegant inglasad vinkällare och ett badrum där du blickar ut mot de norska fjällen från det fristående badkaret.

Med 199 m² boyta, plats för minst tio bäddar och en arkitektur som förenar funktion med fjällromantik, är detta ett hem för både avkoppling och samvaro, året runt.


Överblick
- Nybyggd villa om 199 m² boyta + 42 m² biarea (2022)
- Panoramavyer från vardagsrum, badrum och bastu
- Stor terrass i optimalt solläge, nåbar direkt från kök och sällskapsytor
- Inglasad vinkällare – unik detalj för vinälskaren
- Två exklusiva badrum: ett med fristående badkar och utsikt, ett med bastu och relaxkänsla
- Generösa sociala ytor på båda plan, inklusive lounge på nedre plan
- Tre sovrum + flexibla ytor (totalt minst 10 bäddplatser)
- Elbilsladdare vid carport, fiber och vattenburen golvvärme i hela huset
- Skidförråd och liftar på gångavstånd (100 meter)


Entréplan – Ljus, rymd och socialt liv
Redan i hallen öppnar huset upp sig med siktlinjer rakt igenom, vilket ger en direkt känsla av ljus och rymd. Här finns två sovrum samt ett badrum i exklusiv stil – med fristående badkar placerat framför panoramafönster som ramar in fjällutsikten.

Husets hjärta är de öppna sällskapsytorna där vardagsrum och kök möts i en modern planlösning. Köket med exklusiva materialval binder samman matplats och vardagsrum, där den stilfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt. Från köket når du den stora terrassen som löper runt huset i optimalt solläge – en självklar plats för sol, middagar och umgänge.


Nedre plan – Avkoppling, vinkällare och wellness
En trappa ned väntar en loungemiljö som fungerar lika bra som tv-rum som för sociala kvällar. Här finns husets största sovrum samt två smart inredda utrymmen som idag nyttjas som extra sovrum.

Mitt i rummet finns en elegant inglasad vinkällare som blir ett blickfång och en naturlig mötesplats för kvällar med vänner. På samma plan finns ett andra badrum, med bastu, dusch och tvättmöjligheter – och även här öppnar fönstren mot fjällutsikten.

Carporten med elbilsladdare är smart placerad under terrassen, och leder direkt in till huset för enkel åtkomst året runt.


Omgivningarna
Idre Himmelfjäll är ett av Sveriges mest eftertraktade fjällområden. Här möts du av både orörd natur och ett komplett aktivitetsutbud året runt. Vintertid väntar skidåkning utför och på längden, välpreparerade skoterleder och ett landskap som förvandlas till ett vitt paradis. Sommartid öppnar fjället upp för vandring, trail-löpning, mountainbike, fiske och golf – ett äventyr lika mycket som en plats för stillhet och ro.


Uthyrningspotential
Med minst tio bäddplatser, två plan och attraktiva detaljer som bastu och vinkällare finns en tydlig potential för uthyrning när huset inte används privat. Kombinationen av läge, kapacitet och standard gör detta till ett eftertraktat boende även på marknaden för uthyrning.


Vill du uppleva Orbitsvägen 13 på plats – vare sig du söker ett privat fjällhem, en plats för familj och vänner eller en investering i ett av Sveriges mest attraktiva fjällområden? Kontakta ansvarig mäklare för en privat visning.